Сеть ресторанов быстрого питания уменьшила налогооблагаемую базу почти на 1,5 миллиарда рублей.
Первым этапом работы стало проведение оценки реальной стоимости этих объектов. Чтобы получить максимально точные результаты наши оценщики учитывали все нюансы, влияющие на стоимость объекта. В расчет берутся не только общая площадь и месторасположение, но и такие параметры, как физический износ, состояние отделки, наличие коммуникаций, транспортная доступность и многое другое.
Результаты проведенной оценки:
|
Общая кадастровая стоимость 15 объектов недвижимости |
Общая рыночная стоимость, установленная нашими оценщиками |
Процент снижения |
|
2 790 281 376 рублей |
1 423 400 000 рублей |
51% |
Вторым этапом работы стал сбор документов, необходимых для обращения в суд. Прежде всего это отчеты об оценке, выполненные нашими оценщиками, и административно исковые заявления, подготовленные юристами нашей компании.
Далее был ряд судебных процессов, в которых участвовали наши специалисты, представляя интересы клиента. Сюда относятся и ознакомление с возражениями ответчика и подготовка отзыва на них, и получение решения суда, и при необходимости участие в апелляционной инстанции.
В соответствии с решением суда кадастровая стоимость всех 15 объектов была установлена равной их рыночной стоимости, и эти изменения были внесены в государственный кадастр недвижимости.
Выражаем благодарность ООО «КОМПАНИЯ ОЦЕНКИ И ПРАВА» за оказанную помощь в снижении кадастровой стоимости недвижимого имущества. Квалификация и компетентность специалистов позволили получить усредненную экономию по уплате налога за 2017-2018 гг. от 700 000 до 2 000 000 рублей по каждому объекту.
Считаем возможным рекомендовать потенциальным клиентам ООО «КОМПАНИЯ ОЦЕНКИ И ПРАВА» для решения подобных задач и надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество!