Оценка земли (ИЖС, ЛПХ, СНТ)

Оцениваем участки любой удаленности

Описание

Оценка земельного участка имеет свою определенную специфику. Здесь важны не только физические характеристики (местоположение, удаленность,  инфраструктура, площадь и т.д.), но и юридические, а именно к какой категории относится эта земля: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), ЛПХ (личное подсобное хозяйство), СНТ (садовое некоммерческое товарищество). Поэтому оценить земельный участок самостоятельно практически невозможно. Такую работу должен проводить профессионал, который имеет специальные знания и большой опыт работы.

  • Наша компания на рынке оценочных услуг более 10 лет. Мы имеем дипломированных специалистов, которые знают свою работу в совершенстве.
  • Мы гарантируем качественную работу и в короткие сроки. С нами удобно работать дистанционно. Всю работу: от подачи документов до получения готового отчета об оценке, можно провести по электронной почте.
  • Ответственность нашей компании застрахована на сумму более 100 000 000 рублей.
 
Показать полностью
Оценка земли (ИЖС, ЛПХ, СНТ)
3 000 рублей
Подготовим отчет к 30 мая
"Завтра, 11 апреля, буду звонить нотариусу, которая ведет наше наследное дело, чтобы уточнить, нужно ли будет переделывать документ."
Оплата
Наличными, Безналичными, По квитанции, Сбербанк Онлайн, Оплата частями
  • Обратитесь к специалисту ООО «КОМПАНИЯ ОЦЕНКИ И ПРАВА» в офисе компании в вашем городе или по телефону
  • Получите консультацию менеджера и соберите необходимый пакет документов с фотографиями земельного участка
  • Важное дополнение: прежде чем подготовить фотографии, уточните у оценщика, с каких сторон и что на них должно быть изображено
  • Заключите договор и внесите предоплату
  • Определите дату и время осмотра земельного, если это необходимо. В этом случае сумма оплаты выезда оценщика будет зависеть от удаленности участка.
  • Получите готовое заключение эксперта-оценщика
  • Оплатите оставшуюся сумму
Зачем нужна оценка земли (ИЖС, ЛПХ, СНТ)?
Купля-продажа земли
При покупке или продаже земельного участка оценка его рыночной стоимости необходима, чтобы покупателю не переплатить лишнего, а продавцу не продешевить. Отчет независимого эксперта поможет объективно определить конечную стоимость сделки.
Раздел имущества
При разводе или разделе имущества между родственниками или партнерами оценка земельного участка необходима для того, чтобы определить долю каждого собственника или размер компенсации, если земля переходит только к одному собственнику.
Оформление наследства
В том случае, когда земельный участок переходит по наследству. Такая сделка оформляется нотариально. Оценка необходима для того, чтобы определить размер госпошлины, которая напрямую зависит от рыночной стоимости объекта.
Кредитование
В том случае, когда под залог земельного участка оформляется кредит. Ни один банк не одобрит такую сделку без оценки независимого эксперта. Более того, этот документ может значительно повысить ликвидность вашего залога и повлиять на решение банка.
Страхование
При страховании земельного участка его оценка необходима для того, чтобы определить сумму страховых взносов и страховых выплат, если произойдет страховой случай.
Оспаривание кадастровой стоимости
В случае завышенного, по мнению заказчика, налога на земельный участок. Когда возникла необходимость проверить, насколько этот налог соответствует его рыночной стоимости.

Необходимые документы

Перечень документов, необходимых для полной оценки
Документ, который подтверждает право предъявителя на объект недвижимости
Основной документ, удостоверяющий личность гражданина
Выписка из государственного кадастра недвижимости, которая содержит все сведения об объекте
Отправьте список себе на почту

Отзывы

Кондратович Павел Игоревич
10.04.2018
Завтра, 11 апреля, буду звонить нотариусу, которая ведет наше наследное дело, чтобы уточнить, нужно ли будет переделывать документ.
Достоинства: Справку сделали довольно быстро.
Недостатки: Однако сделали ошибку в дате. Оценку сделали на сегодняшний день, а нужно было сделать оценку на дату смерти моей жены, т.е. на 22.03.2015 г.
Андрей
06.07.2017
Все быстро, качественно, удобно! Спасибо!
Черемохина Ольга
06.07.2017
Спасибо за сотрудничество. Быстро документально оформили.

Ответы на вопросы

Задайте вопрос эксперту:
Марина Н.
Эксперт "Компании Оценки и Права"

Ответ: 

Добрый день. Спасибо за вопрос. Действительно, купить что-то у государства или муниципалитета не всегда представляется возможным.

Согласно законодательству купить или продать участок земли можно только, если он поставлен на кадастровый учет. Но, как показывает практика, земли, принадлежащие государству или муниципалитету не всегда поставлены на учет.

Если интересующий вас участок стоит на кадастре, то приобрести вы его сможете только в том случае, если он будет выставлен на аукцион.

Здесь обратите внимание, что, если на земельном участке есть недвижимость, то в первую очередь право на покупку будет у собственника этой недвижимости.

Услуга: Оценка земли (ИЖС, ЛПХ, СНТ)