Оспаривание кадастровой стоимости земли

Бесплатная экспресс оценка кадастровой стоимости за 3 часа*

Благодаря нашим экспертам тысячи людей уже экономят на аренде и не переплачивают налоги.

Все этапы: от получения пакета документов до представления в суде и выдачи готового решения заказчику эксперт проводит на высоком профессиональном уровне.
Наша работа не занимает много времени: всего от 10 до 30 дней. Срок зависит от того, насколько далеко находится участок земли и будет ли необходимость судебного разбирательства.
С нами работать выгодно: стоимость услуги от 20 000 рублей.

Показать полностью

В каких случаях нужно оспаривание кадастровой стоимости земли?

Перерасчет стоимости

В том случае, когда цена на участок, налог на него или аренда завышена исходя из неверной кадастровой стоимости.

Недостоверность сведений

В том случае, когда для определения кадастровой стоимости использовали неверные данные, к примеру, неправильная площадь участка или его местоположение.

Необходимые документы

Перечень документов, необходимых для полной оценки

1 Свидетельство о праве собственности

Документ, который подтверждает право предъявителя на объект недвижимости

2 Кадастровый паспорт на земельный участок

Выписка из государственного кадастра недвижимости, которая содержит все сведения об объекте

3 Договор аренды

Имущественный договор, при котором собственность передается во временное пользование за арендную плату

4 Справка о балансовой стоимости

Документ, который содержит анализ и расшифровку основных средств юридического лица

5 Выписка из ЕГРН

Документ, который подтверждает наличие или отсутствие права собственности на объект недвижимости и показывает наличие ограничений и обременений на него

6 Справка о кадастровой стоимости

Документ содержит информацию о цене объекта недвижимости, которую ему присвоили госорганы при оценке недвижимости в РФ.

7 Справка о коммуникациях и строениях на участке

Документ делается текущей датой на дату оценки. Например: справка от 25.11.2016 г. о том, что по состоянию на 01.01.2012 г. на участке было...

8 Реквизиты заказчика

Обязательные данные, установленные законами или подзаконными актами, которые должны содержаться в документе, чтобы признать его действительным.

Преимущества нашей компании

Гарантируем снижение в договоре;
Комплексная услуга «под ключ» (включая комиссию и суд);
Свой штат юристов;
Наши специалисты успешно сдали квалификационный экзамен в области оценочной деятельности;
Наша компания аккредитована в 26 банков;
Выезд на объект в любое удобное вам время(включая выходные);
Ваш личный Персональный менеджер, который всегда на связи;
Курьерская доставка отчетов домой или в офис.

Сертификаты и свидетельства для проведения оспаривания кадастровой стоимости земли

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № 109 от 4 февраля 2021г. срок действия квалификационных аттестатов оценщиков продлевается:

для аттестатов, выданных до 31.10.2017 г., - на 10 месяцев;

для аттестатов, выданных с 01.11.2017 г. по 31.01.2018 г., - на 7 месяцев;

для аттестатов, выданных с 01.02.2018 г. по 31.05.2018 г., – на 4 месяца.

Отзывы по оспариванию кадастровой стоимости земли

Надежда

05.12.2018

Пришел большой налог на землю, решили оспаривать кадастровую. Обратились за оценкой в данную организацию. Понравилось, что сначала сделали бесплатную экспресс-оценку рыночной стоимости участка, вышло значительное снижение, заключили договор. Кадастровую стоимость оспорили в суде без каких-либо проблем. Большое спасибо за помощь.

Маргарита

16.11.2018

Когда обратились в компанию, очень понравилось, что сначала сделали бесплатно экспресс-оценку по снижению. Также приятно удивила цена. Большое спасибо вашей компании за оказанную помощь в оспаривании кадастровой стоимости земельного участка! Успехов в бизнесе.

Алексей

07.11.2018

Всё понравилось, спасибо менеджеру Марине Осиповой, всё объяснила, как надо, и помогла во всех вопросах. Также большое спасибо оценщику Инне Чечулиной за качественно выполненный отчет и представительство на комиссии. Кадастровую стоимость снизили на 3 млн.

Павел

22.08.2018

Заказывал оспаривание кадастровой стоимости земли, все сделали грамотно. Добились снижения кадастровой стоимости более чем на 60% уже на этапе комиссии. Буду рекомендовать.

Татьяна

23.07.2018

Огромное спасибо всем сотрудникам и, в первую очередь, оценщикам компании за грамотно организованную процедуру оспаривания кадастровой стоимости земли!!! Все своевременно и четко. Буду обязательно советовать ООО Компанию Оценки и Права коллегам и друзьям!!!

Читать все отзывы