Оценка особняка - Компания Оценки и Права

4 000 рублей

Что входит в стоимость

Отчет в 2-х экземплярах (на бумажном носителе и электронном)

Входит в стоимость

Экспресс оценка

Входит в стоимость

Консультация специалиста

Входит в стоимость

Выезд на осмотр

+ 500 рублей

Подготовим отчет к 23 сентября

Оплата

Наличными, Безналичными, По квитанции, Сбербанк Онлайн, Оплата частями

Особняк - это одно из самых дорогостоящих зданий. Как правило, такие помещения покупают или берут в аренду под офис. А если особняк имеет историческую или архитектурную ценность, то такие сделки сопровождаются массой сложных вопросов и проблем. Оценку особняка самостоятельно провести невозможно. Такую работу должен выполнять только высокопрофессиональный эксперт с многолетним стажем.

Наша компания в области оценки загородной недвижимости работает более 10 лет. Дипломированные специалисты гарантируют качественный результат.
С нами удобно работать дистанционно. Всю работу: от подачи документов до получения готового отчета об оценке, можно провести по электронной почте.
Ответственность нашей компании застрахована на сумму более 100 000 000 рублей.

Показать полностью

Зачем нужна оценка особняка?

Купля-продажа особняка

При покупке или продаже особняка оценка его рыночной стоимости необходима. Отчет независимого эксперта поможет объективно определить конечную стоимость сделки.

Расчет арендной платы

В случае аренды особняка или его отдельной части оценка проводится для того, чтобы установить размер арендной платы.

Внесение в уставной капитал

Для того, чтобы особняк поставить на баланс предприятия, необходимо определить его рыночную стоимость.

Раздел имущества

При разделе имущества между родственниками или партнерами оценка особняка необходима для того, чтобы определить долю каждого собственника или размер компенсации, если загородный дом переходит только к одному собственнику.

Оформление наследства

В том случае, когда особняк переходит по наследству. Такая сделка оформляется нотариально. Оценка необходима для того, чтобы определить размер госпошлины, которая напрямую зависит от рыночной стоимости объекта.

Кредитование

В том случае, когда под залог особняка оформляется кредит, в том числе ипотечный. Ни один банк не одобрит такую сделку без оценки независимого эксперта. Более того, этот документ может значительно повысить ликвидность вашего залога и повлиять на решение банка.

Страхование

При страховании особняка его оценка необходима для того, чтобы определить сумму страховых взносов и страховых выплат, если произойдет страховой случай.

Оптимизация налогообложения

В том случае, когда возникла необходимость проверить, насколько налог, который платиться за особняк, соответствует его рыночной стоимости. Или определить размер налога на имущество.

Показать полностью

Необходимые документы

Перечень документов, необходимых для полной оценки

1 Свидетельство о праве собственности

Документ, который подтверждает право предъявителя на объект недвижимости

2 Технический паспорт

Документ, который содержит информацию о фактическом состоянии объекта недвижимости

3 Паспорт заказчика

Основной документ, удостоверяющий личность гражданина

4 Кадастровый паспорт

Выписка из государственного кадастра недвижимости, которая содержит все сведения об объекте

5 Фотографии объекта

6 Кадастровый паспорт на земельный участок

Выписка из государственного кадастра недвижимости, которая содержит все сведения об объекте

Преимущества нашей компании

Выполнение отчета об оценке в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности;
Большой опыт и высокий уровень квалификации специалистов;
Бесплатные консультации;
Ваш Персональный менеджер, который всегда на связи;
Выезд на объект в любое удобное для вас время (включая выходные);
Оперативное выполнение работы.