Добрый день. Наша организация планирует приобрести земельный участок в Одинцовском районе Московской области, но недавно узнали, что он принадлежит администрации. Уточните, пожалуйста, как можно купить земельный участок у администрации по кадастровой стоимости?
Спасибо за вопрос. Действительно, купить что-то у государства или муниципалитета не всегда представляется возможным.
Согласно законодательству купить или продать участок земли можно только, если он поставлен на кадастровый учет. Но, как показывает практика, земли, принадлежащие государству или муниципалитету не всегда поставлены на учет.
Если интересующий вас участок стоит на кадастре, то приобрести вы его сможете только в том случае, если он будет выставлен на аукцион.
Здесь обратите внимание, что, если на земельном участке есть недвижимость, то в первую очередь право на покупку будет у собственника этой недвижимости.