Мы застрахованы
на 100 млн руб.
Работаем
в соответствие с ФЗ 135
15 лет
оказываем услуги
30 000
отчетов подготовили
Гараж, как и любой другой вид недвижимости, может выступать предметом сделки. Аналогично и стояночные места. Для реализации той или иной юридической операции может потребоваться оценка.
Под оценкой понимается комплекс действий независимого оценщика, обладающего необходимой квалификацией, направленный на определение рыночно обоснованной стоимости объекта.Оценка гаража и стояночного места может потребоваться в таких ситуациях как:
При определении рыночной стоимости гаража необходимо учитывать размер помещения, площадь земельного участка, на котором она находится, наличие коммуникаций. Помимо этого, на стоимость влияют такие факторы как:
Как правило, для установления стоимости гаража и стояночного места независимый оценщик применяет сравнительный подход к оценке. Суть данного подхода состоит в анализе цен сделок и предложений, существующих на рынке на дату максимально близкую к дате оценки. Далее эти цены подвергаются корректировкам на выявленные отличия с оцениваемым объектом, и оценщик получает итоговую стоимость.
В результате проведенной работы клиент получает отчет об оценке, оформленный в соответствии со всеми требованиями федерального закона «Об оценочной деятельности» и ФСО. Данный документ можно предоставлять в любые коммерческие и государственные структуры.
Отчет об оценке содержит: